外墻滲漏的原因及補漏的方法

一.常熟防水補漏告訴您外墻滲漏的主要原因

1.裝飾磚鋪空鼓或砂漿飽滿度不夠，彩鋼瓷磚翻新油漆，在施工過程中輕微粗心的面磚與砂漿間隙部分容易成為儲水容器，如果接縫密實度不夠或開裂，會使雨水從接縫.勾縫表面滲入，造成積水，造成外墻滲漏。

2.工人在砌體施工過程中沒有嚴格按照正常施工工藝和規范操作，砌體砂漿，特別是垂直接縫砂漿的飽滿度不夠。此外，砂漿強度不符合標準或墻上干磚，彩色鋼瓦銹漆，會使砂漿中的水被磚吸收，導致砂漿強度不足，破壞磚與砂漿的分離，砌體整體剛度下降，產生墻體裂縫。

3.外墻抹灰層一次性底座過厚或局部底座過厚，以確保全高垂直度，不采取適當的保護和鞏固措施，造成墻體裂縫。此外，外墻大面積底座，基層不設置格柵線，導致墻體不規則收縮裂縫，也是外墻泄漏的原因之一。墻面過于光滑，結合不密集也會導致外墻泄漏。

4.溫差問題導致混凝土結構梁柱與填充墻結合開裂。從長遠來看，當墻體遇到雨水時，重滲漏，影響其他建筑結構的正常使用和質量維護。

5.窗臺.遮陽板、雨篷等水平構件的表面施工沒有適當的坡度勘察設計，有的甚至有倒坡結構，容易導致雨天倒水或積水，也容易造成建筑外墻滲漏。

二.外墻防水滲漏處理方法

1.外墻全部防水。這種方法的優點是可以解決滲漏問題，但費時費力，資金投入過大，往往在實踐中無法實現。

2.重嚸處理滲漏部位，對滲漏部位開洞.局部處理灌漿方法，但由于結構處理，居民往往難以配合，容易產生誤解，難以處理。

3.外墻整體處理采用有機聚合物防水材料。

4.外墻防水層，當墻體為現澆混凝土或其他外觀平整的數據時，可與找平層結合，否則需要在水泥砂漿找平層上設置防水層，其抗壓強度等級不得低于M7.5。

5.防水層應設置格縫，縫的縱橫間距不得大于3m.寬度為10mm，防水層厚度為5-8mm密封資料。

6.聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿應或聚合物水泥漿作為膠結材料，并密封。

7.預留門窗的開口尺寸應正確，與周圍的間隙不得大于10mm，選用聚合物水泥砂漿找平抹面，抹至墻面不少于50rllril，表內窗臺的高差應大于或等于20no_in，排水坡度應大于或等于20%。

8.外墻找平層.防水層施工時，底層應濕潤，并分層抹壓。